Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie

Wette auf den ersten Eindruck

Studien zeigen, dass sich ein Käufer in den ersten 90 Sekunden seines Besuchs eine Meinung über eine Immobilie bildet. Neben dem allgemeinen Zustand der Immobilie gibt es noch Details, die dazu beitragen können, diesen ersten Eindruck zu verbessern. Es ist daher entscheidend, das Haus für den Käufer so angenehm wie möglich zu gestalten:

Dafür muss der Eigentümer:

-Haben Sie das Eigentum sauber und ordentlich;
 
- Stellen Sie sicher, dass es keine schlechten Gerüche gibt;
 
-Das Grundstück muss luftig sein, ohne zu kalt oder zu heiß zu sein.
 
-Haben Sie das Grundstück immer gut beleuchtet: Jalousien alle angehoben und Lichter alle an;
 
-Haben Sie alle Türen offen;
 
-Entfernen Sie alle Objekte, die für persönliche, moralische, religiöse oder politische Überzeugungen anfällig sind.
 
-Um nur wenige Leute auf dem Grundstück zu haben. Ein Raum mit einer guten Fläche wird mit zunehmender Besucherzahl immer kleiner aussehen.

Nach einigen nordamerikanischen Studien wurden Eigenschaften, die zuvor mit dieser Technik hergestellt wurden, im Durchschnitt doppelt so schnell verkauft.

Stellen Sie den richtigen Preis ein

Die meisten Eigentümer schreiben ihrem Eigentum persönliche Geschichten und Erfahrungen zu, mit der Tendenz, affektive Probleme zu überschätzen. Wenn Sie zu einem Preis auf den Markt kommen, der nicht mit der Realität in Einklang steht, muss die Immobilie länger warten, bis ein Käufer zu ihm kommt. Auf der anderen Seite kann die Forderung nach einem niedrigen Preis kontraproduktiv sein, da dies das Misstrauen derjenigen wecken kann, die in Bezug auf die Sicherheit des Geschäfts kaufen. Um Unannehmlichkeiten zu vermeiden, sollten Sie sich daher bemühen, einen "fairen Preis" festzulegen. Das heißt, ein Wert, der gut für Sie ist, aber Ihnen hilft, den richtigen Käufer zu finden. Zu diesem Zweck garantiert Ocean House Properties die Unterstützung von Fachleuten, die Sie über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie beraten können.

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