Dicas para vender o seu imovél

Aposte na Primeira Impressão

Estudos demonstram que um comprador forma a sua opinião sobre um imóvel nos primeiros 90 segundos da sua visita. Para além do estado geral do imóvel, existem ainda pormenores que poderão ajudar a melhorar essa primeira impressão. É, por isso, determinante tornar a casa o mais agradável possível para o comprador:

Para isso o proprietário deve:

-Ter o imóvel limpo e arrumado;
 
-Assegurar-se que não existem maus cheiros;
 
-O imóvel deve estar arejado, sem estar demasiado frio, nem demasiado quente;
 
-Ter o imóvel sempre bem iluminado: estores todos levantados e luzes todas acesas;
 
-Ter todas as portas abertas;
 
-Remover quaisquer objetos susceptíveis a convicções pessoais, morais, religiosas ou politicas;
 
-Ter poucas pessoas no imóvel. Uma divisão com uma boa área, parecerá sempre mais pequena à medida que o número de visitantes aumentar.

Segundo alguns estudos norte-americanos, imóveis que foram previamente preparados com esta técnica foram vendidos, em média, duas vezes mais rápido.

Fixe o Preço Certo

Grande parte dos proprietários atribui histórias e vivências pessoais ao seu imóvel, com tendência a sobrevalorizar questões afetivas. Ao entrar no mercado a um preço deslocado da realidade, o imóvel está à partida condicionado a esperar mais tempo por um comprador que venha ao seu encontro. Por outro lado, pedir um preço baixo pode ser contraproducente, porque pode suscitar a desconfiança de quem compra em relação à segurança do negócio. Assim sendo, para evitar dissabores, deve esforçar-se por estabelecer um "preço justo". Ou seja, um valor que seja bom para si, mas que o ajude a encontrar o comprador certo. Para tal a Ocean House Properties garante o apoio de profissionais que serão capazes de aconselhá-lo sobre o preço de mercado atual da sua propriedade.

Encontramo-nos totalmente disponíveis para o ajudar a encontrar o seu imóvel de sonho no Algarve.
Se necessitar de mais informações, não hesite em nos contatar.