Consejos para vender su propiedad

Apuesta por la primera impresión

Los estudios muestran que un comprador se forma su opinión sobre una propiedad en los primeros 90 segundos de su visita. Además del estado general de la propiedad, todavía hay detalles que pueden ayudar a mejorar esa primera impresión. Por tanto, es fundamental hacer que la casa sea lo más agradable posible para el comprador:

Para ello, el propietario debe:

-Tener la propiedad limpia y ordenada;
 
-Asegúrate de que no haya malos olores;
 
-La propiedad debe ser aireada, sin hacer demasiado frío ni demasiado calor;
 
-Tener la propiedad siempre bien iluminada: persianas todas levantadas y luces encendidas;
 
-Tener todas las puertas abiertas;
 
-Eliminar cualquier objeto susceptible de creencias personales, morales, religiosas o políticas;
 
-Tener poca gente en la propiedad. Una habitación con una buena área siempre se verá más pequeña a medida que aumenta el número de visitantes.

Según algunos estudios norteamericanos, las propiedades que se preparaban previamente con esta técnica se vendieron, en promedio, el doble de rápido.

Fije el precio correcto

La mayoría de los propietarios atribuyen historias y experiencias personales a su propiedad, con una tendencia a sobreestimar las cuestiones afectivas. Al entrar en el mercado a un precio que se aleja de la realidad, la propiedad está condicionada a esperar más tiempo a que llegue un comprador. Por otro lado, pedir un precio bajo puede resultar contraproducente, porque puede despertar la desconfianza de quienes compran en relación a la seguridad del negocio. Por lo tanto, para evitar molestias, debe esforzarse por establecer un "precio justo". Es decir, un valor que es bueno para usted, pero que le ayuda a encontrar el comprador adecuado. Para ello, Ocean House Properties garantiza el apoyo de profesionales que podrán asesorarle sobre el precio actual de mercado de su propiedad.

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