Primeros gastos de notario: Los gastos de notario pueden variar de un notario a otro. Deben ser pagados por el comprador prometedor al notario, inmediatamente después de la ejecución de la escritura de compraventa.

Aproximadamente 450,00 € por la escritura y 250,00 € por la inscripción.

2do IMT (Impuesto sobre transmisiones onerosas de propiedades): El cálculo de este impuesto depende de varios factores, a saber:

- La ubicación de la propiedad (Península o Comunidades Autónomas)

- Si la propiedad está destinada a vivienda propia permanente o vivienda secundaria

- Afecto (si es un inmueble destinado a vivienda, comercio, etc ...)

Nota: el cálculo de este impuesto se aplica al mayor de dos valores: valor de adquisición o valor patrimonial fiscal, que debe ser liquidado y pagado por el comprador prometedor antes de celebrar el contrato final de compraventa.

3º IS (Stamp Duty): Es un impuesto que grava todos los actos y contratos, incluidas las transferencias gratuitas de bienes. La adquisición de un inmueble da lugar a la aplicación de la tasa del 0,8% sobre el mayor de dos valores: valor de adquisición o valor patrimonial fiscal, que debe ser liquidado y pagado por el comprador prometedor antes de celebrar el contrato definitivo de compraventa.

4º IMI (Impuesto Municipal a la Propiedad): Impuesto que grava el valor patrimonial fiscal de las edificaciones urbanas y rústicas, ubicadas en territorio nacional. Este impuesto lo adeuda el propietario, usufructuario o superviviente de la propiedad el 31 de diciembre del año al que se refiere, variando según el municipio donde se ubique. Se aplican las siguientes tarifas: entre el 0,3% y el 0,5% para las edificaciones urbanas y el 0,8% para las rústicas.

 
Nota: Puede haber exenciones de IMT e IMI en casos específicos previstos por la ley.

1.Mesa para vivienda propia y permanente

valor de adquisición                                            Tasa       Porción a deducir
Hasta 92.407,00 €                                                 0%              0,00 € *
Desde 92.407,00 € hasta 126.403,00 €                 2%           1.848,14 €
Desde 126.403,00 € hasta 172.348,00 €               5%           5.640,23 €
Desde 172.348,00 € hasta 287.213,00 €               7%           9.087,19 €
Desde 287.213,00 € hasta 574.323,00 €               8%          11.959,32 €
Desde 574.323,00 hasta 1.000.000,00 €               6%              0,00 €
Más de 1.000.000,00 €                                         7,5%             0,00 €

* Las propiedades de hasta 92.407 € están exentas de IMT.

2.Mesa para vivienda no permanente (vacaciones o inversión)

Valor de adquisición                                            Tasa       Porción a deducir

Hasta 92.407,00 €                                                 1%                0,00 €
Desde 92.407,00 € hasta 126.403,00 €                 2%             924,07 €
Desde 126.403,00 € hasta 172.348,00 €               5%             4.716,16 €
Desde 172.348,00 € hasta 287.213,00 €               7%             8.163,12 €
Desde 287.213,00 € hasta 574.323,00 €               8%            11.035,25 €
Desde 550.836,00 € hasta 1.000.000 €                 6%               0,00 €
Más de 1.000.000,00 €                                         7,5%              0,00 €

NOTA: La información presentada aquí por Ocean House es puramente indicativa y depende de los datos ingresados ​​por el usuario. Para cálculos finales y vinculantes, debe comunicarse con la Autoridad de Impuestos y Aduanas.

Estamos completamente disponibles para ayudarlo a encontrar la propiedad de sus sueños en el Algarve.
Si necesita más información, no dude en contactarnos.

Primeros gastos de notario: Los gastos de notario pueden variar de un notario a otro. Deben ser pagados por el comprador prometedor al notario, inmediatamente después de la ejecución de la escritura de compraventa.

Aproximadamente 450,00 € por la escritura y 250,00 € por la inscripción.

2do IMT (Impuesto sobre transmisiones onerosas de propiedades): El cálculo de este impuesto depende de varios factores, a saber:

- La ubicación de la propiedad (Península o Comunidades Autónomas)

- Si la propiedad está destinada a vivienda propia permanente o vivienda secundaria

- Afecto (si es un inmueble destinado a vivienda, comercio, etc ...)

Nota: el cálculo de este impuesto se aplica al mayor de dos valores: valor de adquisición o valor patrimonial fiscal, que debe ser liquidado y pagado por el comprador prometedor antes de celebrar el contrato final de compraventa.

3º IS (Stamp Duty): Es un impuesto que grava todos los actos y contratos, incluidas las transferencias gratuitas de bienes. La adquisición de un inmueble da lugar a la aplicación de la tasa del 0,8% sobre el mayor de dos valores: valor de adquisición o valor patrimonial fiscal, que debe ser liquidado y pagado por el comprador prometedor antes de celebrar el contrato definitivo de compraventa.

4º IMI (Impuesto Municipal a la Propiedad): Impuesto que grava el valor patrimonial fiscal de las edificaciones urbanas y rústicas, ubicadas en territorio nacional. Este impuesto lo adeuda el propietario, usufructuario o superviviente de la propiedad el 31 de diciembre del año al que se refiere, variando según el municipio donde se ubique. Se aplican las siguientes tarifas: entre el 0,3% y el 0,5% para las edificaciones urbanas y el 0,8% para las rústicas.

 
Nota: Puede haber exenciones de IMT e IMI en casos específicos previstos por la ley.

1.Mesa para vivienda propia y permanente

valor de adquisición                                            Tasa       Porción a deducir
Hasta 92.407,00 €                                                 0%              0,00 € *
Desde 92.407,00 € hasta 126.403,00 €                 2%           1.848,14 €
Desde 126.403,00 € hasta 172.348,00 €               5%           5.640,23 €
Desde 172.348,00 € hasta 287.213,00 €               7%           9.087,19 €
Desde 287.213,00 € hasta 574.323,00 €               8%          11.959,32 €
Desde 574.323,00 hasta 1.000.000,00 €               6%              0,00 €
Más de 1.000.000,00 €                                         7,5%             0,00 €

* Las propiedades de hasta 92.407 € están exentas de IMT.

2.Mesa para vivienda no permanente (vacaciones o inversión)

Valor de adquisición                                            Tasa       Porción a deducir

Hasta 92.407,00 €                                                 1%                0,00 €
Desde 92.407,00 € hasta 126.403,00 €                 2%             924,07 €
Desde 126.403,00 € hasta 172.348,00 €               5%             4.716,16 €
Desde 172.348,00 € hasta 287.213,00 €               7%             8.163,12 €
Desde 287.213,00 € hasta 574.323,00 €               8%            11.035,25 €
Desde 550.836,00 € hasta 1.000.000 €                 6%               0,00 €
Más de 1.000.000,00 €                                         7,5%              0,00 €

NOTA: La información presentada aquí por Ocean House es puramente indicativa y depende de los datos ingresados ​​por el usuario. Para cálculos finales y vinculantes, debe comunicarse con la Autoridad de Impuestos y Aduanas.

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Primeros gastos de notario: Los gastos de notario pueden variar de un notario a otro. Deben ser pagados por el comprador prometedor al notario, inmediatamente después de la ejecución de la escritura de compraventa.

Aproximadamente 450,00 € por la escritura y 250,00 € por la inscripción.

2do IMT (Impuesto sobre transmisiones onerosas de propiedades): El cálculo de este impuesto depende de varios factores, a saber:

- La ubicación de la propiedad (Península o Comunidades Autónomas)

- Si la propiedad está destinada a vivienda propia permanente o vivienda secundaria

- Afecto (si es un inmueble destinado a vivienda, comercio, etc ...)

Nota: el cálculo de este impuesto se aplica al mayor de dos valores: valor de adquisición o valor patrimonial fiscal, que debe ser liquidado y pagado por el comprador prometedor antes de celebrar el contrato final de compraventa.

3º IS (Stamp Duty): Es un impuesto que grava todos los actos y contratos, incluidas las transferencias gratuitas de bienes. La adquisición de un inmueble da lugar a la aplicación de la tasa del 0,8% sobre el mayor de dos valores: valor de adquisición o valor patrimonial fiscal, que debe ser liquidado y pagado por el comprador prometedor antes de celebrar el contrato definitivo de compraventa.

4º IMI (Impuesto Municipal a la Propiedad): Impuesto que grava el valor patrimonial fiscal de las edificaciones urbanas y rústicas, ubicadas en territorio nacional. Este impuesto lo adeuda el propietario, usufructuario o superviviente de la propiedad el 31 de diciembre del año al que se refiere, variando según el municipio donde se ubique. Se aplican las siguientes tarifas: entre el 0,3% y el 0,5% para las edificaciones urbanas y el 0,8% para las rústicas.

 
Nota: Puede haber exenciones de IMT e IMI en casos específicos previstos por la ley.

1.Mesa para vivienda propia y permanente

valor de adquisición                                            Tasa       Porción a deducir
Hasta 92.407,00 €                                                 0%              0,00 € *
Desde 92.407,00 € hasta 126.403,00 €                 2%           1.848,14 €
Desde 126.403,00 € hasta 172.348,00 €               5%           5.640,23 €
Desde 172.348,00 € hasta 287.213,00 €               7%           9.087,19 €
Desde 287.213,00 € hasta 574.323,00 €               8%          11.959,32 €
Desde 574.323,00 hasta 1.000.000,00 €               6%              0,00 €
Más de 1.000.000,00 €                                         7,5%             0,00 €

* Las propiedades de hasta 92.407 € están exentas de IMT.

2.Mesa para vivienda no permanente (vacaciones o inversión)

Valor de adquisición                                            Tasa       Porción a deducir

Hasta 92.407,00 €                                                 1%                0,00 €
Desde 92.407,00 € hasta 126.403,00 €                 2%             924,07 €
Desde 126.403,00 € hasta 172.348,00 €               5%             4.716,16 €
Desde 172.348,00 € hasta 287.213,00 €               7%             8.163,12 €
Desde 287.213,00 € hasta 574.323,00 €               8%            11.035,25 €
Desde 550.836,00 € hasta 1.000.000 €                 6%               0,00 €
Más de 1.000.000,00 €                                         7,5%              0,00 €

NOTA: La información presentada aquí por Ocean House es puramente indicativa y depende de los datos ingresados ​​por el usuario. Para cálculos finales y vinculantes, debe comunicarse con la Autoridad de Impuestos y Aduanas.

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Costos de adquisición de propiedad

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