1er frais de notaire: les frais de notaire peuvent varier d'un notaire à l'autre. Ils doivent être payés par l'acheteur prometteur au notaire, juste après la signature de l'acte d'achat et de vente.

Environ 450,00 € pour l'acte et 250,00 € pour l'enregistrement.

2ème IMT (Taxe sur les transferts onéreux de propriétés): Le calcul de cette taxe dépend de plusieurs facteurs, à savoir:

- L'emplacement de la propriété (régions continentales ou autonomes)

- Si la propriété est destinée à un logement permanent ou secondaire

- Affection (s'il s'agit d'une propriété pour le logement, le commerce, etc ...)

Remarque: le calcul de cette taxe s'applique à la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant de conclure le contrat d'achat et de vente définitif.

3e IS (droit de timbre): C'est une taxe qui est prélevée sur tous les actes et contrats, y compris les transferts libres de marchandises. L'acquisition d'un bien immobilier entraîne l'application du taux de 0,8% sur la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant la conclusion du contrat d'achat-vente définitif.

4ème IMI (Taxe Foncière Communale): Taxe prélevée sur la valeur nette fiscale des bâtiments urbains et rustiques, situés sur le territoire national. Cette taxe est due par le propriétaire, l'usufruitier ou le propriétaire de surface du bien au 31 décembre de l'année à laquelle elle se rapporte, variant selon la commune où elle est située. Les taux suivants sont appliqués: entre 0,3% et 0,5% pour les bâtiments urbains et 0,8% pour les bâtiments rustiques.

Remarque: Il peut y avoir une exemption de l'IMT et de l'IMI dans des cas spécifiques prévus par la loi.

1.Table pour le logement propre et permanent

Valeur d'acquisition                      Taux         Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                        0%                 0,00 € *
De 92407,00 € à 126403,00 €       2%                1848,14 €
De 126403,00 € à 172348,00 €     5%                5640,23 €
De 172348,00 € à 287213,00 €     7%                9087,19 €
De 287213,00 € à 574323,00 €    8%                11959,32 €
De 574323,00 à 1000000,00 €     6%                   0,00 €
Plus de 1000000,00 €                 7,5%                  0,00 €

* Les propriétés jusqu'à 92 407 € sont exonérées de l'IMT.

2.Table pour les logements non permanents (vacances ou investissement)

valeur d'acquisition                        Taux          Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                         1%                 0,00 €
De 92407,00 € à 126403,00 €         2%               924,07 €
De 126403,00 € à 172348,00 €       5%               4716,16 €
De 172348,00 € à 287213,00 €       7%               8163,12 €
De 287213,00 € à 574323,00 €       8%              11035,25 €
De 550836,00 € à 1000000 €          6%                 0,00 €
Plus de 1000000,00 €                     7,5%              0,00 €

NOTE: Les informations présentées ici par Ocean House sont purement indicatives et dépendent des données saisies par l'utilisateur. Pour les calculs définitifs et contraignants, vous devez contacter l'administration fiscale et douanière.

Nous sommes entièrement disponibles pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves en Algarve.
Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

1er frais de notaire: les frais de notaire peuvent varier d'un notaire à l'autre. Ils doivent être payés par l'acheteur prometteur au notaire, juste après la signature de l'acte d'achat et de vente.

Environ 450,00 € pour l'acte et 250,00 € pour l'enregistrement.

2ème IMT (Taxe sur les transferts onéreux de propriétés): Le calcul de cette taxe dépend de plusieurs facteurs, à savoir:

- L'emplacement de la propriété (régions continentales ou autonomes)

- Si la propriété est destinée à un logement permanent ou secondaire

- Affection (s'il s'agit d'une propriété pour le logement, le commerce, etc ...)

Remarque: le calcul de cette taxe s'applique à la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant de conclure le contrat d'achat et de vente définitif.

3e IS (droit de timbre): C'est une taxe qui est prélevée sur tous les actes et contrats, y compris les transferts libres de marchandises. L'acquisition d'un bien immobilier entraîne l'application du taux de 0,8% sur la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant la conclusion du contrat d'achat-vente définitif.

4ème IMI (Taxe Foncière Communale): Taxe prélevée sur la valeur nette fiscale des bâtiments urbains et rustiques, situés sur le territoire national. Cette taxe est due par le propriétaire, l'usufruitier ou le propriétaire de surface du bien au 31 décembre de l'année à laquelle elle se rapporte, variant selon la commune où elle est située. Les taux suivants sont appliqués: entre 0,3% et 0,5% pour les bâtiments urbains et 0,8% pour les bâtiments rustiques.

Remarque: Il peut y avoir une exemption de l'IMT et de l'IMI dans des cas spécifiques prévus par la loi.

1.Table pour le logement propre et permanent

Valeur d'acquisition                      Taux         Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                        0%                 0,00 € *
De 92407,00 € à 126403,00 €       2%                1848,14 €
De 126403,00 € à 172348,00 €     5%                5640,23 €
De 172348,00 € à 287213,00 €     7%                9087,19 €
De 287213,00 € à 574323,00 €    8%                11959,32 €
De 574323,00 à 1000000,00 €     6%                   0,00 €
Plus de 1000000,00 €                 7,5%                  0,00 €

* Les propriétés jusqu'à 92 407 € sont exonérées de l'IMT.

2.Table pour les logements non permanents (vacances ou investissement)

valeur d'acquisition                        Taux          Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                         1%                 0,00 €
De 92407,00 € à 126403,00 €         2%               924,07 €
De 126403,00 € à 172348,00 €       5%               4716,16 €
De 172348,00 € à 287213,00 €       7%               8163,12 €
De 287213,00 € à 574323,00 €       8%              11035,25 €
De 550836,00 € à 1000000 €          6%                 0,00 €
Plus de 1000000,00 €                     7,5%              0,00 €

NOTE: Les informations présentées ici par Ocean House sont purement indicatives et dépendent des données saisies par l'utilisateur. Pour les calculs définitifs et contraignants, vous devez contacter l'administration fiscale et douanière.

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1er frais de notaire: les frais de notaire peuvent varier d'un notaire à l'autre. Ils doivent être payés par l'acheteur prometteur au notaire, juste après la signature de l'acte d'achat et de vente.

Environ 450,00 € pour l'acte et 250,00 € pour l'enregistrement.

2ème IMT (Taxe sur les transferts onéreux de propriétés): Le calcul de cette taxe dépend de plusieurs facteurs, à savoir:

- L'emplacement de la propriété (régions continentales ou autonomes)

- Si la propriété est destinée à un logement permanent ou secondaire

- Affection (s'il s'agit d'une propriété pour le logement, le commerce, etc ...)

Remarque: le calcul de cette taxe s'applique à la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant de conclure le contrat d'achat et de vente définitif.

3e IS (droit de timbre): C'est une taxe qui est prélevée sur tous les actes et contrats, y compris les transferts libres de marchandises. L'acquisition d'un bien immobilier entraîne l'application du taux de 0,8% sur la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant la conclusion du contrat d'achat-vente définitif.

4ème IMI (Taxe Foncière Communale): Taxe prélevée sur la valeur nette fiscale des bâtiments urbains et rustiques, situés sur le territoire national. Cette taxe est due par le propriétaire, l'usufruitier ou le propriétaire de surface du bien au 31 décembre de l'année à laquelle elle se rapporte, variant selon la commune où elle est située. Les taux suivants sont appliqués: entre 0,3% et 0,5% pour les bâtiments urbains et 0,8% pour les bâtiments rustiques.

Remarque: Il peut y avoir une exemption de l'IMT et de l'IMI dans des cas spécifiques prévus par la loi.

1.Table pour le logement propre et permanent

Valeur d'acquisition                      Taux         Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                        0%                 0,00 € *
De 92407,00 € à 126403,00 €       2%                1848,14 €
De 126403,00 € à 172348,00 €     5%                5640,23 €
De 172348,00 € à 287213,00 €     7%                9087,19 €
De 287213,00 € à 574323,00 €    8%                11959,32 €
De 574323,00 à 1000000,00 €     6%                   0,00 €
Plus de 1000000,00 €                 7,5%                  0,00 €

* Les propriétés jusqu'à 92 407 € sont exonérées de l'IMT.

2.Table pour les logements non permanents (vacances ou investissement)

valeur d'acquisition                        Taux          Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                         1%                 0,00 €
De 92407,00 € à 126403,00 €         2%               924,07 €
De 126403,00 € à 172348,00 €       5%               4716,16 €
De 172348,00 € à 287213,00 €       7%               8163,12 €
De 287213,00 € à 574323,00 €       8%              11035,25 €
De 550836,00 € à 1000000 €          6%                 0,00 €
Plus de 1000000,00 €                     7,5%              0,00 €

NOTE: Les informations présentées ici par Ocean House sont purement indicatives et dépendent des données saisies par l'utilisateur. Pour les calculs définitifs et contraignants, vous devez contacter l'administration fiscale et douanière.

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1er frais de notaire: les frais de notaire peuvent varier d'un notaire à l'autre. Ils doivent être payés par l'acheteur prometteur au notaire, juste après la signature de l'acte d'achat et de vente.

Environ 450,00 € pour l'acte et 250,00 € pour l'enregistrement.

2ème IMT (Taxe sur les transferts onéreux de propriétés): Le calcul de cette taxe dépend de plusieurs facteurs, à savoir:

- L'emplacement de la propriété (régions continentales ou autonomes)

- Si la propriété est destinée à un logement permanent ou secondaire

- Affection (s'il s'agit d'une propriété pour le logement, le commerce, etc ...)

Remarque: le calcul de cette taxe s'applique à la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant de conclure le contrat d'achat et de vente définitif.

3e IS (droit de timbre): C'est une taxe qui est prélevée sur tous les actes et contrats, y compris les transferts libres de marchandises. L'acquisition d'un bien immobilier entraîne l'application du taux de 0,8% sur la plus élevée de deux valeurs: la valeur d'acquisition ou la valeur nette fiscale, qui doit être réglée et payée par l'acheteur prometteur avant la conclusion du contrat d'achat-vente définitif.

4ème IMI (Taxe Foncière Communale): Taxe prélevée sur la valeur nette fiscale des bâtiments urbains et rustiques, situés sur le territoire national. Cette taxe est due par le propriétaire, l'usufruitier ou le propriétaire de surface du bien au 31 décembre de l'année à laquelle elle se rapporte, variant selon la commune où elle est située. Les taux suivants sont appliqués: entre 0,3% et 0,5% pour les bâtiments urbains et 0,8% pour les bâtiments rustiques.

Remarque: Il peut y avoir une exemption de l'IMT et de l'IMI dans des cas spécifiques prévus par la loi.

1.Table pour le logement propre et permanent

Valeur d'acquisition                      Taux         Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                        0%                 0,00 € *
De 92407,00 € à 126403,00 €       2%                1848,14 €
De 126403,00 € à 172348,00 €     5%                5640,23 €
De 172348,00 € à 287213,00 €     7%                9087,19 €
De 287213,00 € à 574323,00 €    8%                11959,32 €
De 574323,00 à 1000000,00 €     6%                   0,00 €
Plus de 1000000,00 €                 7,5%                  0,00 €

* Les propriétés jusqu'à 92 407 € sont exonérées de l'IMT.

2.Table pour les logements non permanents (vacances ou investissement)

valeur d'acquisition                        Taux          Portion à abattre

Jusqu'à 92407,00 €                         1%                 0,00 €
De 92407,00 € à 126403,00 €         2%               924,07 €
De 126403,00 € à 172348,00 €       5%               4716,16 €
De 172348,00 € à 287213,00 €       7%               8163,12 €
De 287213,00 € à 574323,00 €       8%              11035,25 €
De 550836,00 € à 1000000 €          6%                 0,00 €
Plus de 1000000,00 €                     7,5%              0,00 €

NOTE: Les informations présentées ici par Ocean House sont purement indicatives et dépendent des données saisies par l'utilisateur. Pour les calculs définitifs et contraignants, vous devez contacter l'administration fiscale et douanière.

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Coûts d'acquisition immobilière

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